AYA栄ビル　1階+2階東側

物件種別	貸店舗
所在地	名古屋市中区錦3丁目25番12号
交通	東山線　栄駅　徒歩2分名城線　栄駅　徒歩2分
賃料	95.1060万円（税込）
共益費	129,690円（税込）
その他費用	保証金：12ヶ月、袖看板使用料、警備料、電気・ガス・水道料・ゴミ処理費　等
占有面積	129.95ｍ² （39.30坪）
築年数	24年（平成13年07月）
建物構造	鉄骨造
規模	地上８階建
設備・条件等	スケルトン店舗、業種相談
現況	空室
引渡	相談
物件番号	1828
取引形態	一般媒介
コメント・備考	定期借家契約（契約期間応相談）償却率：２年未満　　４０％　　　　２年以上　　３０％仕様：１階：１４．９５坪・２階：２４．３５坪内階段及び東入口側に吹抜け有、　　　床下配管スペース有、ガス給湯可 ※原則はスケルトン貸し　現テナント契約期間中は内装有。 ※業種相談（飲食は消防法上不可） ※賃貸人指定の保証会社契約必須 ●スケルトンでの天井高：約３．５ｍ。 ※＜床上げ（３０ｃｍ）＋天井仕上げの場合：天井高２．５５ｍ＞ ●警備工事・サイン工事の代金は別途テナント負担。※賃貸人指定業者で施工、全テナント必須工事。 ●内装工事に関しては、当ビルの内装管理基準を遵守して行ってください。

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